SpatiiComerciale.ro
De Imobiliare.ro a auzit multa lume, cel putin asa arata traficul (620.000 unici in ianuarie) dar si sondajele de brand awareness si intr-un fel este normal: reprezinta site-ul nr 1 de imobiliare din Romania si asta din 2000, de cand s-a lansat prima versiune. Cine a avut sa vanda/inchirieze un apartament, casa, teren si a folosit online-ul, sigur l-a accesat.
Putini insa stiu, ca Imobiliare.ro este o afacere din Timisoara (probabil cea mai importanta din online) sau ca in spatele site-ului, sta, (cu sensul de sustine) o echipa de peste 40 de oameni (and I’m proud to be one of them), adevarati magicieni, care scot din joben tot felul de instrumente utile pietei imobiliare din Romania.
Ultima “jucarie”, la care s-a lucrat un an de zile este SpatiiComerciale.ro, un site dedicat B2B-ului, cu scopul de a aduce in acelasi loc proprietarii de spatii comerciale cu chiriasii sau viitorii proprietari.
Si pentru ca echipa doreste feedback despre proiectul recent lansat, in vederea imbunatatirii continue, (feedback recompensat cu o tableta google nexus 10, in urma unui concurs despre care puteti afla mai multe aici), o sa incerc sa trec putin de partea cealalta si sa imi dau cu parerea (ca in partidele de sah in care joci singur :)) ).
Nu o sa ma leg prea mult de lucrurile care sunt ok, evidente sau vin din site-ul Big Brother imobiliare.ro, ci de cele care pot fi imbunatatite sau care mie personal, nu imi plac (da, azi sunt hater, dar priviti partea buna a lucrurilor: un feedback negativ e infinit mai bun decat lipsa oricarui feedback).
So:
Homepage:
Curat, simplu, obiectiv clar pt efectuarea unei cautari. Din experienta altora, stiu ca selectarea tipului de spatiu este de multe ori sarita, trecandu-se direct la localitate/zone si apoi Cauta: rezultatul-> mesaj care spune ca acest camp este obligatoriu. Eu as propune deschiderea listei si sub ea mesajul.
Sub cautator, as pune ultimele 4-5 cautari efectuate, nu doar ultima.
Listpage:
Filtrele – pt fiecare filtru actionabil printr-un click, as pune in paranteze nr de anunturi care ar ramane daca s-ar apasa. In caz de 0 (zero) anunturi, linkul devine inactiv. La fiecare filtru actionat suplimentar, toate ar trebui sa se updateze.
Sortare – super-ok marcarea campului in sortarea dupa suprafata (crescator/descrescator). La pret crescator, nu as afisa anunturi cu pret necomunicat (ma intereseaza pretul, nu lipsa lui).
Box anunt – foarte bine prezentate informatiile principale, cu exceptia uneia care reprezinta un feature super: nr de subspatii pe acel anunt (in cazul inchirierilor) care nu este afisat. Mi-ar fi util un buton de Ascunde anunt, astfel incat in cautarile viitoare sa nu il mai vad.
Bannere sub lista: total iesite din design, ca niste muste plesnite pe un perete proaspat vopsit.
Harta: este de departe “perla coroanei” pe site din punctul meu de vedere. Mi-a luat ceva timp pana m-am prins care e faza cu culorile, avand in vedere ca nu are legenda pentru asta, initial crezand ca e vorba de anunt normal versus top listing (btw: un serviciu de diferentiere pe harta dupa culoare/marime cum va suna?). In box-ul care se deschide, ar merge un buton Salveaza anunt si eventual nr de subspatii.
Revenind la lista, mai exact la lista cu anunturi inchiriate: criteriul de sortare implicit: top listing?!?! com’on … acolo trebuie sa fie 3 criterii: data retragere crescator – default (cu cat e mai mare timpul de cand s-a inchiriat cu atat e mai important sa vad anuntul, ca are sanse mai mari sa devina activ si astfel s-ar mai rezolva o posibila problema, mai delicata, privind promovarea in aceasta sectiune a anunturilor active in piata) si suprafata (cresc/decresc). Pretul e irelevant aici, avand in vedere ca unele sunt de 3-4ani vechime. Si nu as lista anunturi fara minim o imagine in aceasta sectiune.
Detalii anunt:
Imagini: mai multe, mai mari si cu un watermark SpatiiComerciale.ro pe ele.
Avand marcaj fix pe harta, mi-ar fi utile informatii despre care sunt POI-urile din jurul proprietatii (mai ales statii mijloace de transport in comun)
Formularul de contact: Nu mi se pare ok, ca agentul sa fie ascuns (nume, poza etc). Doar numerele de telefon ar trebui sa fie asa in vederea contorizarii. In B2B e important sa stiu cu cine fac business, asa ca vreau detalii despre om, chiar un link catre linkedin pentru persoana respectiva si un nr de anunturi la care e atasat din categoria curenta.
Cel mai important lucru care lipseste este posibiliatatea de oferi comentarii la anunt si/sau rating, evident moderate.
Lista anunturi salvate: aici ar trebui un comparator si posibilitatea de a genera un pdf cu cele selectate (in vederea prezentarii persoanelor care iau decizii, dar nu cauta).
Rezumand, aspectele pozitive sunt mult mai multe si site-ul, desi lansat recent, este lider ca si numar de anunturi, peste 11.000. Am incercat sa fiu hater, dar nu prea am cum :))
PS: conform regulamentului concursului, “nu sunt eligibil pentru participare” , intrucat sunt un membru al echipei care organizeaza concursul, desi cred ca era mai ok sa nu fiu eligibil pentru castigarea premiului.
May the force be with you!
